Київ. 16 жовтня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Розмір ставок за іпотечними кредитами в США, що зараз перебуває на максимумі з 2000 року, може значно знизитися протягом наступного року, йдеться в повідомленні Асоціації іпотечних банкірів (Mortgage Bankers Association, MBA).
Середня процентна ставка за 30-річними кредитами на купівлю будинку наприкінці 2024 року опуститься до 6,1%, прогнозують аналітики MBA. До кінця 2025 року вони очікують падіння ставки до 5,5%. Минулого тижня вона становила 7,67%.
Важливим фактором у зниженні вартості іпотеки буде уповільнення американської економіки, зазначив старший економіст MBA Майк Фратантоні. Асоціація очікує рецесії в США в першому півріччі 2024 року, а також зростання безробіття та уповільнення інфляції.
Тим часом зниження ставки надасть змогу активізуватися потенційним покупцям житла, і сукупний обсяг виданих іпотечних кредитів 2024 року може зрости на 19% і сягнути $1,95 трлн. Для порівняння: рекорд було зафіксовано 2021 року, коли американські банки видали кредити на купівлю житла на суму $4,4 трлн.