Київ. 27 грудня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Активність продажу на первинному ринку житлової нерухомості Києва у 2023 році становила 30-35% довоєнного продажу, повідомили агентству “Інтерфакс-Україна” у пресслужбі SAGA Development.
“Активність продажу цього року зросла приблизно на 50% порівняно з 2022 роком – це приблизно 30-35% довоєнного продажу”, – сказав директор із продажу SAGA Development Олександр Каземир.
Він додав, що суттєвих цінових коливань на проєкти первинної нерухомості протягом 2023 року не було.
“Собівартість будівництва – чи не єдиний фактор, що впливає на вартість квартир для кінцевих споживачів. Вплив цього фактора ми могли бачити у 2022 році, коли зміна курсу валют і зростання собівартості призвели до підвищення цін на 30-40%. Цього року настільки значних коливань не було, і ціни для клієнтів ми не змінювали”, – сказав Каземир.
Переважна більшість покупців нерухомості на сьогодні – люди, які купують житло для себе. Один із ключових запитів – стадія готовності, перевагу віддають готовому або майже готовому житлу.
“Інвестиційний попит невеликий, такі угоди поодинокі і зазвичай стосуються великих об’єктів”, – додав Каземир.
У 2023 році SAGA Development ввела в експлуатацію два будинки в житловому комплексі O2 Residence, загалом 80 квартир. Ще декілька будинків на завершальній стадії робіт, їх планують ввести в експлуатацію на початку 2024 року.
“Останні два роки ми активно працювали і над новими проєктами. Однак їхній старт значною мірою залежатиме від військово-політичної ситуації і того, як на неї реагуватиме ринок”, – резюмував Каземир.
Saga Development заснована 2015 року, пакет включає 11 зданих в експлуатацію будинків у семи ЖК, ще 22 будівлі в дев’яти ЖК на різних етапах реалізації.