З 1 січня 2024 року в Україні розшириться коло осіб, яким дозволено купувати земельні ділянки. Нововведенням стане отримання дозволу на покупку не лише для фізичних, але і для юридичних осіб.
Зокрема, їм дозволять купувати величезні ділянки, що відкриє нові перспективи на ринку землі. Міністерство аграрної політики та продовольства України очікує зростання цін на земельні ресурси після розширення доступу для юридичних осіб.
Дослідження проведене “KSE Агроцентр”, USAID та Chemonics вказує на відновлення земельного ринку в Україні після кризи 2022 року. Це виявляється в зростанні як цін на землю, так і кількості угод на продаж чи оренду ділянок. Жовтень став рекордним місяцем у кількості торгів на платформі “Prozorro.Продажі”. Новий етап включення юридичних осіб у процес покупки землі сприятиме розширенню ринку та збільшенню обсягів угод.
За даними експертів, станом на жовтень 2021 року, коли стало можливим торгувати комунальною землею, через сервіс “Prozorro.Продажі” пройшло 4,3 тис. ділянок на 40 тис. гектарів. Це приносить громадам приблизно 355 млн. грн. щорічно прибутку з оренди. Ринкова вартість гектара під час торгів збільшується з 2300 до 9000 грн, забезпечуючи громадянам більше фінансових можливостей. Урізання ринку на третину порівняно з попереднім періодом не є однаковим у всіх регіонах, і заходи України вже призвели до позитивних тенденцій у кількох областях, зокрема Чернівецькій та Івано-Франківській.
Автор: Марічка Хижа