У 2023 році попит на ринку нерухомості в Україні відновлюється, становлячи 70-80% від довоєнного рівня, як показало дослідження ЛУН. Після значного зниження на початку вторгнення, українці проявляють інтерес до придбання власної нерухомості, але частина покупців тимчасово відкладає рішення через нестабільність ситуації на фронті.
На другорядному ринку відзначається зростання цін в окремих районах, особливо в іноземній валюті. Київ втратив 3% вартості однокімнатних квартир з 2022 року, Львів показав зростання на 12%, а Івано-Франківськ – на 18% у валюті. Первинний ринок також активний, але введено в експлуатацію на 15% менше житла в Києві і на 35-38% у Київській області та Львові в порівнянні з попереднім періодом.
Із закінченням зимових блекаутів інтерес до покупки квартир залишається стабільним на рівні 70–80%. Середні ціни на однокімнатні квартири на другорядному ринку зросли в доларах у Львові, Ужгороді, Черкасах та Івано-Франківську, але втрати вартості відзначені у Києві, Миколаєві та Сумах.
Найбільш дорогими для купівлі житла залишаються Київ і Львів, а Ужгород вимагає більше дев’яти років місцевих зарплат. Збирання коштів на квартиру в інших містах може зайняти від чотирьох до п’яти років.
Автор: Марічка Хижа