Київ. 19 жовтня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Ставки за іпотекою в США зросли шостий тиждень поспіль, продовжуючи оновлювати максимуми з грудня 2000 року.
Середня процентна ставка за 30-річними кредитами цього тижня піднялася до 7,63% річних, як порівняти з 7,57% тиждень тому, за даними державної іпотечної корпорації Freddie Mac. Роком раніше вона становила 6,94%.
15-річні кредити надають наразі в середньому під 6,92% річних проти 6,89% тижнем раніше і 6,23% рік тому.
Freddie Mac розраховує середні ставки на основі даних від приблизно 80 організацій, що надають іпотечні кредити в усій країні. Ставки не враховують потенційних комісій та інших виплат, пов’язаних з іпотекою.
“Ставки за іпотекою цього тижня продовжили рух до позначки 8%, що ще більше вплинуло на доступність кредитування”, – зазначає головний економіст Freddie Mac Сем Гатер, слова якого наведено в повідомленні. “Не лише покупці житла зазнають впливу з боку зростання ставок, а й будівельники, – зазначив також він. – Ми очікуємо, що в короткостроковій перспективі обсяги будівництва знижуватимуться”.
Традиційно вартість іпотечних кредитів з невеликим відставанням повторює динаміку дохідності американських держоблігацій, яка, зі свого боку, чутливо реагує на підвищення ставки Федеральної резервної системи і прогнози щодо її динаміки в майбутньому. Дохідність 10-річних US Treasuries у четвер є в районі 4,956% річних порівняно з 4,702% тиждень тому.