Нью-Йорк. 29 грудня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА- Ставки іпотечних кредитів у США впали за підсумками дев’ятого тижня поспіль і завершують рік на мінімальному рівні з травня.
Середня ставка за 30-річними кредитами в четвер становила 6,61% річних порівняно з 6,67% тиждень тому, повідомила державна іпотечна корпорація Freddie Mac. Роком раніше вона перебувала на позначці 6,42%.
П’ятнадцятирічні кредити надаються наразі в середньому під 5,93% річних проти 5,95% тижнем раніше і 5,68% рік тому.
Freddie Mac розраховує середні ставки на основі даних від приблизно 80 організацій, що надають іпотечні кредити по всій країні. Ставки не враховують потенційні комісії та інші виплати, пов’язані з іпотекою.
“Швидке падіння ставок за іпотечними кредитами, що відбувалося останні два місяці, трохи стабілізувалося цього тижня, але вони продовжували знижуватися”, – заявив головний економіст Freddie Mac Сем Хатер, слова якого наведено в повідомленні.
На його думку, американська економіка перед настанням нового року “має твердий ґрунт під ногами, сповільнену інфляцію та відновлення на ринку житла, що зароджується”.
Традиційно вартість іпотечних кредитів із невеликим відставанням повторює динаміку прибутковості американських держоблігацій, яка, зі свого боку, чутливо реагує на підвищення ставки Федеральної резервної системи і прогнози щодо її динаміки в майбутньому. Прибутковість 10-річних US Treasuries під час торгів у п’ятницю перебуває на рівні 3,889% річних порівняно з 3,897% тижнем раніше.